Бизнес на Малдивите

Сред руските граждани има такива, които разглеждат Малдивите не само като вариант за райска почивка, но и като потенциално място за стартиране на бизнес. Популярните туристически региони като правило не страдат от липса на потребители, така че отварянето дори на малък бизнес и компетентното му управление обещава добри печалби. Но за да бъде бизнесът на Малдивите законен и защитен, трябва да вземете предвид спецификата на данъчното облагане, получаването на виза и да изберете добра ниша.

Кандидатстване за виза за Малдивите

За лица, които посещават републиката с цел бизнес туризъм, безвизовият престой е разрешен за 30 дни. В този случай, когато преминавате през паспортен контрол при пристигането си в страната, трябва да предоставите на митническия служител:

• задграничен паспорт;
• билет, потвърждаващ датата на планирано заминаване от територията на държавата;
• ваучери, потвърждаващи туристически намерения;
• парична сума за лични разходи, изчислена на $50/ден.

В този случай виза от съответния тип ще бъде поставена в паспорта от митнически служители. Тази опция за пътуване е подходяща за тези, които все още не са решили посоката на своя бизнес. За един месец можете да се запознаете по-добре със страната, инфраструктурата и бизнес нишите, в които можете да инвестирате. По това време ще трябва да изберете хотел, в който да отседнете. Ако искате да намалите цената на полета до Малдивите , ще трябва да резервирате билета си предварително.

Ако пътувате до Малдивите с намерение да започнете бизнес, ще трябва да кандидатствате за бизнес виза. Не говорим за работна виза, при която юридическо лице от страната ви помага да получите, а за виза за стартиране на собствен бизнес. За да го получите, трябва да се свържете с отдела за икономическо развитие на републиката с бизнес план. Ако отделът одобри откриването на бизнес, можете да се обърнете към него, когато кандидатствате за разрешение за влизане в бизнес.

Срокът на валидност на издадения документ е 3 месеца, преди изтичането на който разрешението може да бъде удължено до 1 година, като в бъдеще тази процедура може да се повтори многократно.

 

Бизнес визата не ви освобождава от необходимостта от проверка на багажа и други задължителни процедури. Всички ограничения за внос в страната важат и за бизнесмени – няма да можете да вземете алкохол със себе си. Няма ограничения за обема на вноса и износа на чуждестранна валута.

За да получите актуална информация за получаване на бизнес виза и изчерпателни съвети, по-добре е да се свържете с отдела по миграционни въпроси. Уебсайтът на отдела съдържа информация за контакт, примерни заявления и своевременно публикува новини за промени в миграционната политика.

 

Правен статут на Република Малдиви в Русия

Руското законодателство, заедно с Министерството на финансите, признават Малдивите за една от офшорните държави. Такива страни предлагат на чуждестранните инвеститори ниска данъчна тежест и други атрактивни условия. Те гарантират поверителността на данните за фирми и предприемачи. Това означава, че работата на компания, регистрирана на островите в рамките на Руската федерация, е незаконна. Един предприемач трябва едновременно да регистрира фирма на Малдивите и да работи там.

Опции за малък бизнес

Малкият бизнес е основната ниша за чуждестранни, включително руски инвеститори. Популярността се дължи на няколко фактора:

• малките предприятия изискват по-малко начален капитал;
• спецификата на страната на архипелага създава трудности за изграждане на мащабни мрежови компании и корпорации (климатични ограничения, затруднена логистика);
• Малдивите са страна за отдих, в която сферата на стоките и услугите има по-голям потенциал от индустрията.

Сред тези, които притежават или искат да започнат бизнес на Малдивите, следните опции са популярни:

• отдаване под наем на катамарани, водно и спортно оборудване;
• яхт клубове с наеми, екскурзии, разходки;
• Отдаване под наем на моторни, ветроходни лодки, сафари яхти, океански яхти;
• чартърни пътнически превози;
• центрове за обучение, оборудване и поддръжка за гмуркане, риболов, подводен риболов, морски разходки;
• хотели, ханове, къщи за гости и други места за настаняване на пътници;
• туристически и екскурзионни агенции;
• магазини за сувенири.

От гледна точка на правната организация чужденците могат да притежават само един от двата вида бизнес на Малдивите:

• Съвместно предприятие между републиката и чужденец, в което делът на последния е не повече от 99%.
• Съвместно предприятие между малдивско юридическо или физическо лице и чужденец, в което делът на последния е не повече от 49%. За разлика от предишния вариант, чужд гражданин в такава компания не плаща данъци.

Според организационно-правната форма предприятието на Малдивите може да бъде или частно дружество (LLC), или публично дружество (JSC).

Преди да започнете да кандидатствате за откриване на фирма, трябва да се уверите, че нейните дейности не се считат от републиканските закони за противоречащи на законите и моралните и етични стандарти на страната. За извършване на някои видове бизнес е необходимо да се получи специализиран лиценз (указанията и процедурата за регистрация са посочени на уебсайта на Министерството на икономическото развитие – http://www.trade.gov.mv/).

Стъпки за стартиране на бизнес

Според законодателството на Малдивите предприемаческата дейност е достъпна за пълнолетен гражданин, включително чужденец, който преди това не е извършвал незаконни действия в страната. Създадена е ефективна инфраструктура, икономическа база и благоприятен бизнес климат както за местните бизнесмени, така и за чуждестранните инвеститори. Перспективите за започване на бизнес също са благоприятно повлияни от балансираната политическа ситуация в републиката.

 

Регистрацията на бизнес на райските острови се състои от следните стъпки:

1. Запознаване със законите. Не можете да изградите бизнес в държава, чието законодателство не сте запознати. Освен това законите и разпоредбите непрекъснато се променят. За да проучите изискванията и правилата за правене на бизнес, по-добре е да се свържете с официални източници. Например към уебсайта на Министерството на икономическото развитие. Ако имате достатъчен бюджет, препоръчително е да наемете малдивски адвокат, който разбира процесите на регистрация и отваряне на офиси, офис работа, държавен контрол, парични транзакции и т.н.
2. Определете формата на собственост и името на фирмата. По-нататъшният алгоритъм на действие зависи от избраната организационна и правна структура. Наименованието трябва да включва съкратена форма на собственост, например АД, и липса на подобно име в базата данни с регистрирани предприятия. Законът също така изисква имената на предприятието да не подвеждат жителите и да отговарят на моралните стандарти, приети в републиката.
3. Съберете пакет от документи за регистрация на юридическо лице, който включва:
   • Копие от паспорта на чужденеца-основател.
   • Въпросник за чуждестранен инвеститор, който планира да открие бизнес.
   • Документ от местоживеене.
   • Харта на бъдещата компания.
   • Писмо-препоръка от банка, в която компанията или чужденецът, който я открива, е била обслужвана преди това.
   • В специални случаи се прилагат допълнителни удостоверения, извлечения и документи, които Министерството на икономическото развитие счита за важни за разглеждане на искането.
   • Сключен инвестиционен договор с реп.
   • Извлечение от сметка в малдивска банка, която е открита за дружеството. Най-добрият вариант за отваряне се счита за „Bank of Maldives PLC“. Това е най-голямата банкова организация в страната с офиси, опериращи в 20 архипелага.
4. Изпратете подготвените документи до органите, отговорни за регистрацията. Стандартният период за проверка на документи и разглеждане на заявлението е 3-4 седмици. Въз основа на резултатите от решението за одобрение на компанията се издава:
   • удостоверение за държавна регистрация;
   • регистрационен номер;
   • харта;
   • печат.
5. Започнете да набирате служители на компанията.

Как да наемете чужд гражданин във фирма на Малдивите

Фирма, която планира да покани чужд гражданин на работна позиция, е длъжна да го регистрира по следния ред:

1. Кандидатствайте за разрешение за работа.
2. Отворете отделен депозит за кандидата, с достатъчно пари, за да заплатите пристигането и заминаването му.
3. Сключете споразумение и го изпратете за преглед в Министерството на труда на Република Малдиви.

Ако министерството одобри назначаването на кандидата, се издава работна виза за срок от 1 година. В бъдеще служителят може да поиска от компанията съдействие за удължаване на разрешението до 5 години.

Възможно ли е да се купи земя на Малдивите за бизнес?

Действащото законодателство на републиката забранява продажбата на парцели на граждани на други държави. Това означава, че законно можете да наемате само земя. Ако разполагате с достатъчен бюджет, е възможно да наемете цял остров, като сключите официален договор за наем със собственика му. Издава се за не по-малко от 35 години, с възможност за удължаване в бъдеще. Наемателят на парцел е свободен да организира законни дейности върху тази земя, а данъците се превеждат на държавата от наемодателя.

Дори когато чуждестранен инвеститор официализира сделка за закупуване на хотел, вила, къща или друг недвижим имот, регистрацията на наем на земя е задължителна. А минималният срок на договора в този случай е 50 години. Предимството на закупуването на недвижими имоти на територията на републиката е възможността за получаване на разрешение за пребиваване. Това ще опрости процедурата за пребиваване в държавата и ще премахне бюрокрацията при издаване на визи.

Закупуване на съществуващ бизнес

За тези, които не са готови да отидат в гореща страна, за да изградят бизнес от нулата, има много възможности за закупуване на готови бизнес обекти. Този пазар се състои главно от обекти на хотелиерството: къщи, апартаменти, вили, хотели. Има и оферти за продажба на заведения за хранене и развлечения. Ако имате значителен капитал, можете да станете собственик на хотелски комплекс или малък остров с изградена инфраструктура. Удобно е да търсите недвижими имоти за покупка чрез специализиран уебсайт като www.jjc.ru, www.luxinvest.eu, www.prian.ru и др.

Друг вариант с готов бизнес е закупуване на лодка или лодка под наем. Като се вземат предвид географските особености на страната, такъв бизнес може да донесе добри приходи. Тук не става въпрос само за работа в сферата на екскурзии, разходки или наемане на транспорт за туристи. Някои бизнесмени купуват и оборудват риболовни кораби, които наемат местни жители, които прехвърлят голяма част от приходите (до 50%) на собственика. За да останете свързани през цялото време, ще ви трябват  интернет и мобилни комуникации на Малдивите .

Данъци на Малдивите

Простата и лоялна данъчна система е една от основните причини за инвестиционната привлекателност на страната за чуждестранните инвеститори. По-специално, Република Малдиви е на първия ред в списъка на страните с удобно данъчно облагане, съставен от Световната банка.

Ето какви данъци трябва да плащат юридическите лица:

• Еднократен данък за чужд гражданин, който придобива недвижим имот в републиката. Тя е 4% от сумата на сделката.
• Данъкът за ползване на земя за компания, която например извършва селскостопанска дейност върху нает парцел, е $70/година.
• Държавната такса за регистриране на права на собственост е $1000.

Първо, тези проценти са по-ниски, отколкото в повечето страни по света. Второ, по-лесно е да платите един данък, отколкото няколко (в Русия и страните от ОНД понякога има десетки). Това просто минимизира шанса да се объркате относно правилата и по погрешка да не платите за определен артикул. Данъчната система на страната е премахнала данъците върху роялти, дивиденти и добавена стойност.

 

Стандартите за данъчно облагане за лица, подлежащи на чуждестранно данъчно облагане, също са прости и справедливи:

• 5% от общия доход за годината е данъчното задължение на всички чужди граждани;
• 11% от цената на закупения имот;
• 2% от размера на текущите банкови транзакции;
• $1000 за регистрация на недвижим имот (еднократно плащане).

Според повечето експерти и международни агенции Република Малдиви е перспективен, лоялен и печеливш регион за управление на малък и среден бизнес. Въпреки че повечето чуждестранни инвеститори разглеждат само сектора на туристическите услуги, държавата има значителен потенциал в сектора на риболова.